朝鲜要开放了丹东的房子先涨了50观

来源：老齐的读书圈

还记得前段时间大家都喊：去朝鲜平壤炒房吗？

现今，炒房团已经将毗邻朝鲜的丹东房价炒起来了！

丹东部分楼盘一平米上涨元。

房价一日一变，不动产交易中心摇号限号

丹东——中国对朝鲜贸易主力

3月25日，金正恩访华，4月21日朝鲜宣布放弃核试验，4月17日，金正恩与文在寅会面。

5月份，金正恩还有望于特朗普举行会谈。

朝鲜半岛和平曙光再现，半岛实行和平后，朝鲜有望推动改革、发展经济。

与朝鲜毗邻的丹东市也有望成为繁忙的边境口岸。

丹东与朝鲜新义州隔鸭绿江相望

4月26日，丹东市不动产登记和房屋交易大厅贴出《通知》，《通知》称：即日起，实行顺延预约发号，如果当日号发放完毕，顺延发放第二日的预约号，以此类推，不进行选择性预约。

图片来源：环球网

楼市交易火爆的背后是丹东的房价的突然大涨，《证券时报》记者在丹东新区采访了一位名叫黄坤的外地购房者

黄坤称：他的一个朋友在4月24日以元/平米的价格购入了丹东新区4套商品房，每套商品房的面积均是平米。

两天后，4月26日，黄坤准备在同一楼盘买房，但售楼处的工作人员告诉他：元/平米是两天前的价格，现在的售价是元/平米，涨幅达57%。

图文无关图片来源：房天下

黄坤最后对记者表示：我想再观察一下，看看这两天新区楼盘的价格是否还会有变化，如果有好的机会就果断出手，实在不行就当是来丹东旅游了。

房价像股价，跟着消息上涨

丹东新区某楼盘的销售经理向记者介绍，在4月20日之前，丹东新区的房地产均价还是在元/平米左右，但是从4月21日之后，就开始不断上涨，目前的均价已经达到元/平米左右。

宣传海报上的价格是元/平米，那其实已经是两天前的价格，现在的报价是元/平米。

4月27日朝韩领导人举行会谈之后，我们楼盘的售价又调高了元/平米左右。现在丹东新区的房价一天一变，有些楼盘甚至一天几变，想在丹东新区买房就趁早。

此外，记者还注意到：从一些售楼处停着的车辆看，主要以沈阳和大连牌照的车辆为主。

虽然多是外地车，但也有可能是在外打工的丹东本地人趁着五一小长假回丹东置业。

售楼处多少外地车牌图片来源：证券时报

上涨主力是丹东新区

和很多城市一样，丹东市区也分为老城区和新城区。丹东老城区位于大家熟知的鸭绿江大桥附近。

丹东新区位于鸭绿江大桥的下方，更临近鸭绿江入海口，丹东港就位于丹东新区。

在朝鲜宣布弃核后，有媒体喊出“丹东有望成为东北的深圳”。

图片来源：凤凰网

文章认为，朝鲜开放后，东北将直接“接壤”韩国，韩国年GDP总量约1.54万亿美元，位居全球第11位。

年，中韩贸易总额超1万亿美元，预计朝鲜开放后，辽宁吉林因地缘优势可以切走每年韩中贸易的1/3，大约亿美元。

此外，朝鲜开放后，还将有大量“好奇心”游客涌入朝鲜，朝鲜的航空业不发达，而丹东有公路、铁路直达朝鲜，可以从赴朝旅游中分一大杯羹。

老齐点评：所有的事情，国人第一反应就是炒房，这已经疯魔了。这恐怕一句房住不炒是教育不过来的，需要一场血的洗礼。