沈阳地铁将直通本溪龙湖天街进展神速H大

「房哥早7点」——恒大新闻一箩筐

1、地铁二号线二次南延？本溪规划透露秘密

沈阳摩天里吧消息（

联盟），本溪今日发布沈本高新区发展战略规划，提及“加速沈本一体化进程”，在重大项目之中提及沈阳至沈本新城轨道交通项目。

从规划上看，沈本新城到沈阳桃仙机场轨道交通预计2年开工，总投资77亿，全程34.5公里，其中沈阳境内18公里，本溪境内16.5公里，其中地上高架车站14个，地下车站1个。

如果该项目能够实施，一方面将是地铁二号线的再次南延，另一方面也将加强沈阳与本溪的各项交流。

值得注意的是，该项目信息为“储备”状态，距离能够实行还有一定距离。

与沈阳周边几个城市进行对比，尤其与抚顺的发展方向进行对比，可以看出本溪对沈本一体化有着相当的热情，不仅本溪市政府已经迁至沈本新城（石桥子），更是在沈阳还未规划之时便进行了沈本轨道交通连接的设计构想。

再比如铁岭，已经将几大班子搬至铁岭新区，与沈阳的距离拉近了12公里。

倒是抚顺，不仅不向沈阳靠拢，反而不断向东去发展。连沈抚新区的轻轨还是最近两年才有进展。

在目前的经济情况下，人口被虹吸至超大城市将是不可逆的趋势，到底是顺应潮流，尽快融入大城市圈，做好自己的分工，还是逆着潮流，希望自己成为独立一级，不用太久就能看出差别。

2、新市府第二家商业——天街内部装修情况如何？

最近，有浑南新区吧吧友（

maxwell）进入龙湖天街拍摄了天街的装修进度。

按原计划，天街将在年6月开业，从图片来看，内部正在进行装修。进度良好，明年开业不成问题。

3、沈阳发布供热首月红黑榜！供热单位被批

12月4日，沈阳市房产局对外发布了供热开栓首月的运行情况。

供热诉求率，经济技术开发区最低

市房产局公布了11月各区诉求情况，其中，经济技术开发区供热诉求率仍然最低，诉求率为1.35‰。

今年供热诉求率最高的区域是沈北新区，诉求率为4.89‰。铁西区和沈河区分列倒数第2和倒数第3，诉求率分别是2.94‰和2.44‰。

2家供热单位被点名批评

通报同时指出，个别供热单位运行管理工作存在薄弱环节，居民诉求相对集中。如沈阳东泰新热源发展有限责任公司，供热环保设备运行不稳定，造成沈北新区所供热辖区用户反映室温不达标问题集中；国能辽宁热力有限公司（原华发热力公司）热态试运行工作不充分，开栓初期部分小区供热管线突发性漏点较多，影响供热效果。

4、年皇姑区教育配套迎来五大变化

皇姑区3所新建学校招生

今年，皇姑区3所新建学校开始招生。

今年学区划分方案一经发布，就引来了“校名”风波，主要原因是“校区”变成了“分校”。据悉，“校区”与“分校”虽然只有一字之差，部分家长认为区别还是较大的。简单来说，“校区”一般直属于总校，可以享受总校的资源，而“分校”是独立运作的。据实探，三所学校均已“更名”，分别为四十三中学未来校区、宁山路小学未来校区和珠江五校滦河校区。

四十三中学未来校区、宁山路小学未来校区位于首府新区板块。珠江五校滦河校区位于北皇姑板块。

皇姑区西部新型教育集团正式成立

皇姑区深化教育集团化办学改革，创新集团化办学模式，将西部九所小学整合为三大教育集团。

这三大教育集团为：岐山一校实验小学、向工街小学、明廉路小学成立岐一实验教育集团；昆山二校、昆山三校、步云山小学成立昆山二校教育集团；雷锋小学、汾河街小学、淮河街小学成立雷锋小学教育集团。

辽宁中医药大学与皇姑区教育局共建附属学校

据报道，辽宁中医药大学与皇姑区教育局共建附属学校暨辽宁中医药大学附属宁山路小学、辽宁中医药大学附属光明中学揭牌仪式在皇姑区宁山路小学多功能厅举行。

此次签约标志着辽宁中医药大学和皇姑区教育局正式达成战略合作协议，强强联合开创辽宁省教育事业发展新格局。

皇姑区东部教育资源重组：三所小学分别成立童晖、宁山分校

5月31日上午，皇姑区东部片区首批新型教育集团集中揭牌。区域内的三所小学分别加入童晖、宁山两大教育集团：

原鸭绿江小学童晖小学鸭绿江分校

原明华小学童晖小学金山分校

原白龙江小学宁山路小学松花江分校

皇姑区构筑北部教育新格局，11中学与97中学共建实验校

据报道，3月8日，皇姑区教育局在97中学召开“沈阳市第十一中学与沈阳市第九十七中学共建实验校启动仪式”。皇姑区将利用3年时间，把97中学建设成为皇姑区乃至沈阳市具有较高教育质量和社会影响力的学校。

5、年，准备迎接楼市大行情

从到今天，此轮调控已经经历了整整5年。七月份恒大一个暴雷，彻底扭转了整个市场预期。

情绪开始集体看空。搞一向以压制和调控为基调的决策层，不得不临时做起了维稳、打气、信心充值之类的反操作。

我们要懂得一个道理，楼市从来没有不行过。楼市是中国经济持之以恒的支柱。

年，房地产对GDP贡献率7.34%，房地产建筑业合计贡献率14.5%，上下游产业相加贡献30%。

1/3GDP，你还敢说，楼市不行了？

上个月，第三季度GDP发布，增速放缓到了4.9%，此前预测则是6.0%。二季度则是7.9%；

但只有看了数据后，才能知道。

GDP清单，只有两个行业负增长：建筑业：-1.8%，房地产业：-1.6%。

接下来的事情就是这两个月我们所熟知的事：

10月15日，央行新闻发出信号：

房贷按揭将回归正常（房贷端两道红线）

部门金融机构误解了政策，以后将逐渐消除（融资三道红线）

央行三季度报告，删掉了“坚决不搞大水漫灌”、“管好货币总闸门”等表述。

兜兜转转这么多年，味道是熟悉的味道，情节也是熟悉的情节！

明年到底会怎么样？

大概率，中国再次拯救全世界的时刻又要来了。

大概率，源源不断的大水又要漫堤了。

明年楼市的大行情，你准备好了吗？

一切还在路上，让我们静静等待。

6、新闻速递

（1）许家印儿子卖豪宅

最近的洛杉矶华人地产圈，蛮多经纪人在议论某千万豪宅，一来是因为降价幅度特别大，亏本万甩卖，这还不连持有3年所缴的产业税和维修费。

二来呢，房子的业主不是别人，正是知名房企H大集团许教授的二公子许T鹤(PeterXu)。

这笔交易不久前，许教授抵掉香港豪宅和私人飞机来帮公司还债，因此二公子的行为也被解读为是帮老爸解决危机。

此豪宅位于SierraAlta路的号，位于比佛利山和好莱坞附近，占地面积0.35英亩，室内面积大约平方米。

别墅一共有三层，共6个卧房和9个卫生间，标配一望无际的大草坪、健身房、电影院和一个带有吧台的地下休息室，以及接近奥运标准的游泳池等。

许公子的房子整个设计跟加州传统豪宅不同，据说是超现代风格：一楼全落地窗，外面就是绿地和绿色灌木：车库可以容纳六辆以上的豪车。

这些房屋内部装饰奢华，很适合举办大型私人派对和泳池趴，配备的也是最新的高科技设施。

根据挂牌纪录，今年初此豪宅就挂出来了，原本是求万元原价出售，但似乎无人接手。

到了6月，估计老许催紧了，挂牌价迅速跌至万美金，但好像还是然并卵，直至万元放血价出售给本地的一对中产夫妇。

（2）央行：恒大集团出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张

央行就恒大问题答记者问称，恒大集团出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张。境外美元债市场是高度市场化的，投资人较为成熟、甄别能力较强，对于相关问题的处理也有清晰的法律规定和程序。短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。

（3）广东省约谈恒大

中国恒大集团周五在香港联交所发布了无法履行担保责任的公告，广东省人民政府对此高度

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