说中国话,用人民币,朝鲜首个经济特区,有

年是一个很有纪念意义的时间节点，3月26日，《深圳特区报》发表了文章《东方风来满眼春》，向全世界传递了伟人的声音，明确指出了计划和市场的关系，人们的思想进一步解放，一大批人开始先富起来，中国经济发展持续步入快车道。

作为改革开放前沿的深圳一马当先，当时深圳的定位是国际化大都会。或许深圳不知道，在遥远的北方邻国有个小城，也是在年设定了经济特区，其对标对象就是深圳。这就是朝鲜的罗先市。当时罗先的招商引资重点，是中国客商。

27年过去了，深圳已经成功成为中国四大一线城市之一，三大全国性金融中心之一。中国拥有口岸数量最多、出入境人员最多、车流量最大的口岸城市，罗先市什么样子呢？我们去看看。

首先，我们介绍一下罗先的地理位置。它与中国和俄罗斯毗邻，“鸡鸣啼三国，花开香三疆”，当地旅行社特意开辟了景点，用望远镜光看邻国风景。这里的罗津港、雄尚港和先锋港是天然的深水港，虽然处高寒地区，但几乎没有结冰期。这里有朝鲜最大的炼油企业，很多进口原油就在这里加工。

丹东与朝鲜新义州是隔着鸭绿江，朝鲜罗先与吉林珲春隔着图们江。如今的罗先特区主要包括罗津、先锋、雄尚、豆满江4个城镇，为优先发展，朝鲜出台了一系列的特区政策，譬如由中央直接管辖，譬如第三国人无需签证可进入等等。这些政策在朝鲜都是唯一性的。不过，作为特区，罗先是与其他非开放区域隔离开的，有特殊的分界线，也就是说你只能在固定区域行动，不能越界。这个区域大约有平方公里。

虽然对标深圳，但罗先的主要招商引资对象不是面向全世界，是中国珲春，也取得了很大成绩。譬如让中国和朝鲜一起开发、管理经济贸易区，譬如在朝鲜境内设立集市，每周有三天的时间，中国商人可以去做生意，赶大集。当然也有限制条件，不能私人去，只能以集体的名义。说中国话，用人民币，这里和国内市场没啥区别。

更大的动作是：在一定程度上允许中国商人投资房地产开发，建设贸易中心。这一条对喜欢买房子置地的中国人最有吸引力。行走罗先街头，你会看到很多新建楼房写着中国字，很多门脸牌匾上是中国名。

但是，让这些想发大财的房产开发商没想到的是，在中国很吃得开的房子，在朝鲜却卖不动。最初的时候，购房者主要是中国人，作为投资项目。但是除了这一波购房者，当地朝鲜人买房子的很少。不仅仅住房，门市房也如此，朝鲜人宁愿租，也不买，很多明明有购买能力的朝鲜商人也是如此，以至于目前很多项目成为烂尾工程，闲置下来。

为什么会这样呢？其实很简单，朝鲜四大福利制度之一就是免费住房，老百姓不把房子作为投资的渠道，不用为房子发愁。另外，朝鲜户口管理很严格，即便你是朝鲜人，也不能揣着身份证随便溜达，外出自由打工，更何况是买房子这样的大事了。另外，还有一点很重要，朝鲜人赚钱欲望不迫切，人家生活慢悠悠，虽然穷点，但幸福指数很高。

不仅房市如此，经济发展也没有想象的乐观，目前的罗先，建设的不如中国的四线小城。除了中国援建的主干道上能看到往来的中国牌照集装箱货车，其他地方很少见汽车。城市基础设施普遍陈旧、不完善。街头很少路灯，一到夜晚，整个城市陷入黑暗中，周围安静的吓人。

目前，这座很尴尬的特区，最红火的就是旅游业，游客大部分为中国人。走在街头，你甚至感觉当地人都赶不上中国游客多，满大街洋溢着东北口音的普通话。这里要解释一下，罗先的中国游客大部分为东北人，其他省份和地区的，倾向选择从丹东出境。(配图部分源于网络）

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